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Es válido suspender la inscripción de una escritura si falta el domicilio del apoderado (El Economista)

Wednesday, 16 May 2012

Teresa Blanco. Madrid

El registrador de la propiedad pue­de suspender la inscripción de una escritura por falta de consignación del domicilio del apoderado. Lo sos­tiene así la Dirección General de los Registros y del Notariado (DGRN), en su resolución de 28 de febrero de 2012, sobre el recurso interpues­to por un notario contra la negati­va de un registrador a inscribir una escritura de préstamo con garantía hipotecaria ante la falta de consig­nación de la localidad del domici­lio del apoderado.

Si bien la reconoce que se trata de un defecto "que hubiera sido fá­cilmente subsanable con una con­sulta del registrador al Registro Mer­cantil”, y que “dicha consulta no só­lo es un derecho, sino también un deber del registrador”, sin embar­go confirma la nota de éste y seña­la que, dada la escasa entidad del defecto, no es necesario ninguna motivación -cuya falta denunciaba el notario- adicional que la cita de los artículos aplicables. Asimismo, rechaza su alegación de que una lec­tura del documento puede servir para completar que dicha localidad que es la del otorgamiento.

Considera, por tanto, que hay que subsanar el defecto bien por instan­cia, bien por diligencia del notario.

 

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